2025-04-08 16:21
·浙江
我們繼續昨天的樓市地王話題。
去年我針對某強二線置換房子的讀者小倆口，她們最後那新房好像是700多個吧，我連續寫了好幾篇，很多讀者印象深刻
。
繼續這個話題，昨天有很多去年看了那幾篇的讀者紛紛留言問，為啥不可以追？
我給大家講一個常識，你知道金融市場裡坐莊是怎麼坐麼？
1、機構選擇一個與自身資金匹配的標的物。
就是說你的資金要足夠控盤，如果你選的標的物太大，你資金控不了局面，那設計好的套路也白搭。
2、背調，該行業三年內無重大隱患，別找個落後產能的；該企業三年內無重大隱患，別回頭董事長不檢點，高管成天放么蛾子，或者產品線有重大問題。
3、預砸盤。
就是砸砸看，看看當下的籌碼到底是在別的機構手裡，在大戶手裡，還是在散戶手裡。
一旦調查出來是前兩者，就只能放棄，如果是後者。
4、開砸。
砸盤不是個技術活，是個耐心活，一輪急砸，韭菜以為到底了，繼續，再以為到底了，再繼續。
砸它個兩三年沒毛病。
砸盤不是以價格為目標的，是以時間為目的，砸到你拿不住為止，砸到你出貨為止，砸到成交冷清了為止。
沒有幾個散戶能熬三年的，絕大多數人在反復砸，反復橫的過程中都會交出籌碼。
你說你頭鐵你不割，那是不可能的。
我那天在財富底層邏輯9個話題裡面第8個話題專門寫了一個抄底案例。
很多人不理解為啥是分三段狙擊中間還有止損位，其實你哪怕沒當過莊，你旁觀過莊家的操盤手法你也不會問出這麼二的問題。
莊砸盤的方式很簡單，第一輪砸盤，3成的人已經跪了，其餘的在試圖加倉。
你喜歡加對吧？那就做個反彈，讓你追，然後砸第二輪。
又有3成的人跪了。
還玩麼？還玩就繼續，再來個反彈，再砸，一次比一次深，最後的4成散戶，能剩多少？剩2成？
你這2成人虧了7，80%了還不割是吧？
可以呀，我晾你三年，這三年裡這家公司的高管放出來的只有利空，都是安排好的，天天精神折磨你。
回到家裡，這麼巨大，且持久的浮虧，你老婆也會給你壓力，你丈母娘也會給你壓力。
三年後你能不跪？用不了三年，一兩年就跪了。
就算到最後，還有幾個不跪的，等拉抬階段，剛一回本，他們也就賣掉了。
他們受折磨的時間太久，精神早已崩潰，一旦回本，根本就沒有能力再繼續持倉的。
所以你回過頭去看那天在財富底層邏輯9個話題裡面第8個話題，為啥我給出的抄底方案和你想像的不一樣？因為我要規避上面的種種情況。
5、拉抬。
這個過程非常快，就是要讓你上不了車。如果反應快，跟上車的人太多，那就震盪，把他們踢下去。
最後才是高位出貨，完成一輪。
你去看上世紀四十年代之前，美國的股市都是散戶為主的，散戶比例比我們今天都高。
美股漲了百年，散戶掙錢了麼？沒有。為什麼沒有？
因為你拿不住的。
低位的時候，你一定會被洗出去，高位的時候，你一定會被忽悠著接盤。
巴菲特掙錢的時候美股的散戶們並不掙錢。
美股的散戶逐漸退出是上世紀80年代之後的事情了，集中大規模退出是本世紀的事情了。
所以最後才形成了美股以機構為主的局面，散戶不玩了。
因為真的是被割了幾代人，割出記憶了，認慫了，真的認慫了，於是美股的散戶們，最後都去買指數了。
也就是說美股漲了100年，但散戶們，實際上只能掙最後20年的錢。
金融常識講完了，我們回到昨天讀者們問的，去年的例子。
我去年為啥篤定那個讀者買房零風險？因為她是兩核半，核心城市，次核心地段，高品質改善。
而且她是搖號的，是有倒掛的，我看過了，她給的那個樓碟片區，如果破發，那個城市就完了。
因為我當時看了下那個城市的地，她那個區域如果破發，周圍的地都賣不動了，而那個城市就指望那些地，那城市還咋運營？
所以硬拉也會拉起來，因為她的位置不保，等於賣地不保，再遠處的二手房就不一定漲了，但是她去年買的位置，肯定會被拉。
你對比前面的這個金融常識案例，就好比莊家怎麼砸盤，都是為了吸籌，不會說砸盤是為了把市場砸沒了。
真把市場砸沒了，以後還怎麼吃飯呢？金融從業者，都去睡大街麼？
那運營城市，不是同樣的道理麼？想想看人性嘛，就這麼簡單。
好比你在莊家生死線附近拿著基本面非常好的公司，你且由著它去洗。
愛洗洗，和你毛關係都沒有，洗洗更健康。
但是到了今年，那個讀者發現她買的房子，周圍二手房都跳漲了，急吼吼的往上漲。
她要追加倉位， 要再來一套，那我可就沒數了。
在生死線附近的時候，我非常有數，所以去年我回答這位讀者時，連著幾篇文章，用詞都是非常奔放的。
放心，大膽，沒可能跌破你買的位置，都這種措辭。
可漲上去了，你要追，那我不知道的，也許你會賺，也許你會賠。
沒有確定性了。
你第一套賺的錢有可能就因為你追高加倉第二套，結果賠了。
所以不要想當然，你非要想當然，你和美股前80年裡的那些被玩弄的韭菜們，就沒啥區別了。
因為你沒有策略，沒有紀律，你完全就是在戰場上瞎晃悠，還是憑情緒瞎晃悠。
我那天在財富底層邏輯九個話題裡的第八個，專門寫了一個點位，倉位，風險管理都非常明確的示範案例。
結果好幾個讀者留言，有不同想法，這那那這的，一個比一個能得不行。
我看了不由得想起西遊記裡的內容。
悟空用金箍棒給唐僧畫了個圈子，囑咐他，你就老老實實待在裡面。
唐僧非要跳出來，那，你問我幹啥呢？
唐長老你這麼能，自己去降妖吧。
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